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2-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse in Pradl - Sillhöfe

Objektbeschreibung:

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses in Innsbruck-Pradl, Sillhöfe
* schöne 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in ruhiger Lage
* ansprechende Raumaufteilung
* zwei getrennt begehbare Zimmer
* Wohnzimmer mit Terrassen-/Gartenzugang
* Terrasse und abgeschlossener Garten (ca. 71,50 m²) mit Süd-/Ostausrichtung
* Einbauküche
* Bad mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss
* geräumiger Vorraum mit Platz für Garderobe und Schuhschrank
* ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum

Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und eine Bushaltestelle befinden sich in wenigen Gehminuten. Die Innenstadt sowie der Innsbrucker Hauptbahnhof sind bequem in ca. 20 min zu Fuß erreichbar.
Wir weisen auf das wirtschaftliche Naheverhältnis im Sinne des § 6 Abs 4 Maklergesetz zwischen der Firma Regina Stanger Immobilienverwaltung GmbH und der Firma Regina Stanger Immobilien GmbH hin. HWB 84 kWh/m²a

Nebenkosten: Kaution: € 2.100,00, Honoror: € 2.197,68 inkl. 20% MWST

Ausstattung:

Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad/WC, Terrasse, Garten, Kellerabteil

Dokumente

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Kontaktperson

Firma:
Regina Stanger Immobilien GmbH
Name:
Angelika Clementi
Adresse
Andreas-Hofer-Straße 6, 6020 Innsbruck
Faxnummer:
0512/584464 - 76
E-Mail:
clementi@immo-stanger.at
www:
www.immo-stanger.at

Preise

Nettokaltmiete:
650,00 €
10% MwSt.
65,00 €
Betriebskosten:
107,62 €
Heizkosten:
201,43 €
Warmmiete:
1.024,06 €
Kaution:
1.700,00 €
Provision netto:
1.509,02 €
Provision brutto:
1.810,82 €

Details

Objektnr. extern:
605/01849
Stand vom:
14.11.2022
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Miete/Pacht
Objektart:
Wohnung
Straße:
Sillhöfe
Ort:
6020 Innsbruck
Verfügbar ab:
ab sofort
Wohnfläche:
41,33 m²
Anzahl Zimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl sep. WC:
1
Anzahl Balkone/Terrassen:
1
Ausstattung:
PersonenaufzugUnterkellert/Keller

Energiepass

Type:
Bedarfsausweis
0 125 250+
Wertklasse:
C