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Ab sofort: Exklusive 3-Zimmer-Wohnung: großzügige Loggia, TG-Stellplatz in Ruhelage!

Objektbeschreibung:

Traumhaft schöne Neubau (2019) Wohnanlage mit Lift in Innsbruck-Kranebitten
* sonnige 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss
* Vorraum bietet ausreichend Platz für eine Garderobe
* Wohnzimmer mit moderner und hochwertiger Einbauküche
* vom Wohnzimmer gelangt man auf die verglaste Loggia (ca. 12 m²) mit Süd Ausrichtung
* 2 getrennt begehbare Zimmer
* modernes Bad mit Dusche und WM-Anschluss
* separates WC
* Kellerabteil
* zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenabstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage
* elektrische Außenrollos in allen Zimmern

* Besonderes Highlight: Car Sharing, ein elektrisches Auto und zwei E-Roller nur für Bewohner dieser Wohnanlage

Die Wohnung ist außerdem mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Stadtbus K) gut erreichbar. Ein Kindergarten sowie ein Lebensmittelgeschäft befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Wir weisen auf das wirtschaftliche Naheverhältnis im Sinne des § 6 Abs 4 Maklergesetz zwischen der Firma Regina Stanger Immobilienverwaltung GmbH und der Firma Regina Stanger Immobilien GmbH hin. HWB: 31,4

Nebenkosten: Kaution: € 2.590,00; Honorar inkl. 20 % USt.: 2.830,68

Ausstattung:

Vorraum, Bad, WC, 2 Zimmer, Wohnküche, TG-Abstellplatz, Kellerabteil, TG-Abstellplatz

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Kontaktperson

Firma:
Regina Stanger Immobilien GmbH
Name:
Emma Sacher
Adresse
Andreas-Hofer-Straße 6, 6020 Innsbruck
Faxnummer:
0512/584464 - 76
E-Mail:
office@immo-stanger.at
www:
www.immo-stanger.at

Preise

Nettokaltmiete:
1.000,10 €
10% MwSt.
100,01 €
Betriebskosten:
174,20 €
Heizkosten:
26,47 €
Warmmiete:
1.300,78 €
Kaution:
2.590,00 €
Provision:
2 BMM

Details

Objektnr. extern:
605/02274
Stand vom:
17.06.2021
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Miete/Pacht
Objektart:
Wohnung
Straße:
Anna-Dengel-Straße
Ort:
6020 Innsbruck
Verfügbar ab:
Ab sofort!
Wohnfläche:
76,00 m²
Anzahl Zimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl sep. WC:
1
Ausstattung:
GasPersonenaufzugEtagenheizungUnterkellert/Keller

Energiepass

Type:
Bedarfsausweis
Baujahr:
2019
Befeuerung:
Gas
0 125 250+
Wertklasse:
B