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ALDRANS - Herzsee 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und TG-Abstellplatz

Objektbeschreibung:

In einer kleinen Wohnanlage mit nur 5 Wohnungen In Aldrans, Herzsee, befindet sich diese ruhig und sonnig gelegene 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG.

Die Wohnung besteht aus:
* Vorraum
* Wohnküche mit Einbauküche
* Schlafzimmer
* Kinderzimmer
* Bad
* WC
* 2 Balkone (west- und ostseitig ausgerichtet)
* 1 Tiefgaragenabstellplatz
* 1 Kellerabteil versperrbar
* 1 Kellerabteil offen

ie Beheizung der Wohnung erfolgt über eine zentrale Gasheizung. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Kachelofen. Die Fenster und Balkontüren sind mit Rollos ausgestattet und beim westseitig ausgerichteten Balkon ist eine elektrische Markise vorhanden. Die Wohnung ist teilweise möbliert. Mit dem Auto fährt man ca. 10 Minuten nach Innsbruck und zur nächsten Bushaltestellte ist es ca. 2 Minuten zu Fuß. Ebenfalls zu Fuß ist man in ca. 10 Minuten im Dorfzentrum. HWB: 80,1

Nebenkosten: Kaution: € 3.600,00, Honorar: € 2.880,00 inkl. 20 % MWST

.

Ausstattung:

Vorraum, Wohnküche mit Einbauküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC 2 Balkone (west- und ostseitig ausgerichtet), 1 Tiefgaragenabstellplatz, 1 Kellerabteil versperrbar, 1 Kellerabteil offen

Dokumente

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Kontaktperson

Firma:
Regina Stanger Immobilien GmbH
Name:
Angelika Clementi
Adresse
Andreas-Hofer-Straße 6, 6020 Innsbruck
Faxnummer:
0512/584464 - 76
E-Mail:
clementi@immo-stanger.at
www:
www.immo-stanger.at

Preise

Nettokaltmiete:
1.050,37 €
10% MwSt.
105,04 €
Betriebskosten:
78,40 €
Heizkosten:
71,23 €
Warmmiete:
1.200,00 €
Kaution:
3.600,00 €
Provision:
2BMM

Details

Objektnr. extern:
605/02287
Stand vom:
02.09.2021
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Miete/Pacht
Objektart:
Wohnung
Ort:
6071 Aldrans
Verfügbar ab:
01.11.2021
Wohnfläche:
76,00 m²
Anzahl Zimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl sep. WC:
1
Anzahl Balkone/Terrassen:
2

Energiepass

Type:
Bedarfsausweis
0 125 250+
Wertklasse:
C