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Altstadt - Attraktive 3-Zimmer-DG-Wohnung mit Balkon und Blick über die Dächer von Innsbruck

Objektbeschreibung:

Schönes Mehrfamilienhaus (ohne Lift) direkt in der Altstadt von Innsbruck (Kiebachgasse)
* außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss (= 5. Obergeschoss)
* geräumiges und offenes Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse
* Küche mit Einbauküche
* komfortable Dachterrasse (ca. 8 m²) mit Südausrichtung und herrlichem Blick über die Dächer von Innsbruck und in die umliegenden Berge
* 2 Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern und ansprechenden, weißen Einbauschränken
* Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne - moderne Fliesen- und Sanitärgegenstände
* separates WC
* geräumiger Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
* Parkett- und Fliesenfußböden in der gesamten Wohnung
* die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung (die diesbezüglichen Kosten trägt der Mieter direkt)

Die phantastische Innenstadtlage spricht für sich! Diverse Einkaufmöglichkeiten oder nette Cafés und Kneipen befinden sich direkt vor der Haustür. HWB: 90 kWh/m²a. Wir weisen auf das wirtschaftliche Naheverhältnis im Sinne des § 6 Abs 4 Maklergesetz zwischen der Firma Regina Stanger Immobilienverwaltung GmbH und der Firma Regina Stanger Immobilien GmbH hin.

Nebenkosten: Kaution: € 2.800,00, Honorar: € 1.492,38 inkl. 20% MWST

Ausstattung:

3 Zimmer, Küche, Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Terrasse

Dokumente

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Kontaktperson

Firma:
Regina Stanger Immobilien GmbH
Name:
Angelika Clementi
Adresse
Andreas-Hofer-Straße 6, 6020 Innsbruck
Faxnummer:
0512/584464 - 76
E-Mail:
clementi@immo-stanger.at
www:
www.immo-stanger.at

Preise

Nettokaltmiete:
1.100,00 €
10% MwSt.
110,00 €
Betriebskosten:
158,02 €
Warmmiete:
1.368,02 €
Kaution:
2.800,00 €

Details

Objektnr. extern:
605/01829
Stand vom:
22.11.2021
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Miete/Pacht
Objektart:
Wohnung
Ort:
6020 Innsbruck
Verfügbar ab:
ab sofort
Wohnfläche:
72,53 m²
Anzahl Zimmer:
3
Anzahl Balkone/Terrassen:
1
Ausstattung:
GasEtagenheizung

Energiepass

Type:
Bedarfsausweis
Befeuerung:
Gas
0 125 250+
Wertklasse:
C