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Angergasse - ansprechende Garconniere mit Balkon

Objektbeschreibung:

Mehrfamilienhaus (ohne Lift) in Innsbruck-Höttinger Au, Angergasse
* gemütliche Garconniere im 2. Obergeschoss
* helles Wohn- und Schlafzimmer
* geräumiger Frühstücksbalkon mit Ostausrichtung (=Morgensonne)
* Kochnische mit Einbauküche und Waschmaschinenanschluss
* Bad mit Badewanne und WC
* ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum
* zur Wohnanlage gehört ein Gemeinschaftsparkplatz

Die Wohnung ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahn und Stadtbus) sehr gut erreichbar. Diverse Einkaufsmöglichkeiten (Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, Drogerie, Apotheke) befinden sich in der Nähe.

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir ausschließlich Vertreter der Vermieter und somit kein Doppelmakler sind.

Wir weisen auf das wirtschaftliche Naheverhältnis im Sinne des § 6 Abs 4 Maklergesetz zwischen der Firma Regina Stanger Immobilienverwaltung GmbH und der Firma Regina Stanger Immobilien GmbH hin. HWB: 99,4 kWh/m²a

Nebenkosten: Kaution: € 2.000,00,

Ausstattung:

Vorraum, Kochnische, Wohn-/Schlafzimmer, Bad/WC, Balkon, Kellerabteil

Dokumente

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Kontaktperson

Firma:
Regina Stanger Immobilien GmbH
Name:
Angelika Clementi
Adresse
Andreas-Hofer-Straße 6, 6020 Innsbruck
Faxnummer:
0512/584464 - 76
E-Mail:
clementi@immo-stanger.at
www:
www.immo-stanger.at

Preise

Nettokaltmiete:
487,00 €
10% MwSt.
48,70 €
Betriebskosten:
84,48 €
Heizkosten:
76,67 €
Warmmiete:
648,15 €
Kaution:
2.000,00 €
Provision:
provisionsfrei

Details

Objektnr. extern:
605/02187
Stand vom:
07.03.2024
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Miete/Pacht
Objektart:
Wohnung
Straße:
Angergasse
Ort:
6020 Innsbruck
Verfügbar ab:
Ab sofort
Wohnfläche:
28,00 m²
Etage:
2
Anzahl Zimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl Balkone/Terrassen:
1
Ausstattung:
ZentralheizungUnterkellert/Keller

Energiepass

Type:
Bedarfsausweis
0 125 250+
Wertklasse:
C