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Anleger aufgepasst ! Doppelgarconniere im Stadtteil St. Nikolaus zu verkaufen

Objektbeschreibung:

Im 1. Stock eines Mehrparteienhauses im schönen Stadtteil St. Nikolaus stehen zwei getrennte Garconnieren zum Verkauf. Es handelt sich um eine 2-Zimmer-Wohnung welche durch einen Vorraum räumlich in zwei getrennte Garconnieren (Einheit Top 2 und Einheit Top 2 A) umgebaut worden ist. Jede Garconniere verfügt über eine Küche, ein Bad/WC mit WM-Anschluss sowie über einen eigenen Postkasten und über eine eigene Klingel. Im Haus ist ein Lift vorhanden. Baujahr 1993, HWB: 59,6

Die Einheit besteht aus
Vorraum
Zimmer mit Kochnische
Bad/WC
Balkon
Zimmer mit Kochnische
Bad/WC

Zubehör: Kellerabteil K4 und zusätzliches Kellerabteil im Schutzraum.

Die Einheit Top 2 mit Balkon ist derzeit nicht vermietet.
Die Einheit Top 2 A ist bis 31. Oktober 2025 befristet vermietet.

Der monatlichen Betriebs- und Heizkosten-Akonto-Betrag inkl. Reparatur-Rücklage beträgt derzeit € 233,29.

In unmittelbarer Nähe befindet sich infrastrukturelle Einrichtungen wie Lebensmittelgeschäft, Schule, Apotheke, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel etc.. Das Stadtzentrum ist zu Fuß in ca. 15 Minuten erreichbar.

Ausstattung:

Vorraum, Zimmer mit Kochnische, Bad/WC, Balkon
Vorraum, Zimmer mit Kochnische, Bad/WC

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Kontaktperson

Firma:
Regina Stanger Immobilien GmbH
Name:
Angelika Clementi
Adresse
Andreas-Hofer-Straße 6, 6020 Innsbruck
Faxnummer:
0512/584464 - 76
E-Mail:
clementi@immo-stanger.at
www:
www.immo-stanger.at

Preise

Kaufpreis:
398.000,00 €
Provision:
3 %

Details

Objektnr. extern:
605/02305
Stand vom:
28.07.2022
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Kauf
Objektart:
Wohnung
Ort:
6020 Innsbruck
Wohnfläche:
57,23 m²
Anzahl Zimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl sep. WC:
2
Anzahl Balkone/Terrassen:
1
Ausstattung:
Personenaufzug

Energiepass

Type:
Bedarfsausweis
Baujahr:
1993
0 125 250+
Wertklasse:
C