Anleger aufgepasst ! Doppelgarconniere im Stadtteil St. Nikolaus zu verkaufen
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Objektbeschreibung:
- Im 1. Stock eines Mehrparteienhauses im schönen Stadtteil St. Nikolaus stehen zwei getrennte Garconnieren zum Verkauf. Es handelt sich um eine 2-Zimmer-Wohnung welche durch einen Vorraum räumlich in zwei getrennte Garconnieren (Einheit Top 2 und Einheit Top 2 A) umgebaut worden ist. Jede Garconniere verfügt über eine Küche, ein Bad/WC mit WM-Anschluss sowie über einen eigenen Postkasten und über eine eigene Klingel. Im Haus ist ein Lift vorhanden. Baujahr 1993, HWB: 59,6
Die Einheit besteht aus
Vorraum
Zimmer mit Kochnische
Bad/WC
Balkon
Zimmer mit Kochnische
Bad/WC
Zubehör: Kellerabteil K4 und zusätzliches Kellerabteil im Schutzraum.
Die Einheit Top 2 mit Balkon ist derzeit nicht vermietet.
Die Einheit Top 2 A ist bis 31. Oktober 2025 befristet vermietet.
Der monatlichen Betriebs- und Heizkosten-Akonto-Betrag inkl. Reparatur-Rücklage beträgt derzeit € 216,86.
In unmittelbarer Nähe befindet sich infrastrukturelle Einrichtungen wie Lebensmittelgeschäft, Schule, Apotheke, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel etc.. Das Stadtzentrum ist zu Fuß in ca. 15 Minuten erreichbar. -
Ausstattung:
- Vorraum, Zimmer mit Kochnische, Bad/WC, Balkon
Vorraum, Zimmer mit Kochnische, Bad/WC
Dokumente
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Kontaktperson
- Firma:
- Regina Stanger Immobilien GmbH
- Name:
- Angelika Clementi
- Adresse
- Andreas-Hofer-Straße 6, 6020 Innsbruck
- Faxnummer:
- 0512/584464 - 76
- E-Mail:
- clementi@immo-stanger.at
- www:
- www.immo-stanger.at
Preise
- Kaufpreis:
- 398.000,00 €
- Provision:
- 3 %
Details
- Objektnr. extern:
- 605/02315
- Stand vom:
- 25.06.2022
- Nutzungsart:
- Wohnen, Anlage
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Objektart:
- Wohnung
- Ort:
- 6020 Innsbruck
- Wohnfläche:
- 57,23 m²
- Anzahl Zimmer:
- 2
- Anzahl Badezimmer:
- 2
- Anzahl sep. WC:
- 2
- Anzahl Balkone/Terrassen:
- 1
- Ausstattung:
- Personenaufzug
Energiepass
- Type:
- Bedarfsausweis
- Baujahr:
- 1993
-
0 125 250+59.60 kWh/(m²*a)
- Wertklasse:
- C