ARZL - Moderne 3-Zimmer-Maisonette mit Garten und TG-Abstellplatz!
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Objektbeschreibung:
- Kleines und gepflegtes Mehrparteienhaus in Innsbruck-ARZL, Purnhofweg!
* moderne 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Erdgeschoss sowie im Untergeschoss
Erdgeschoss:
* Vorraum mit Platz für einen Einbauschrank
* sehr geräumige Wohnküche (ca. 61 m²) mit moderner Einbauküche (Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank/Gefrierfach) und Zugang zur Terrasse
* die Terrasse ( ca. 22,50 m²) sowie der großzügige Garten laden zum gemütlichen Beisammensein ein
* Gäste WC
Untergeschoss:
* 2 Schlafzimmer
* Bad mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss
* ein geräumiges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum
* ansprechende Parkett- und Fliesenfußböden in der gesamten Wohnung
* zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage
* die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung (die diesbezüglichen Kosten trägt der Mieter direkt)
Der Stadtteil Arzl ist sehr grün mit ländlichem Charakter und daher für Naturliebhaber bestens geeignet. Mit dem Stadtbus ist die Innsbrucker Innenstadt schnell und bequem erreichbar. Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in wenigen Gehminuten im Nova Park. Wir weisen auf das wirtschaftliche Naheverhältnis im Sinne des § 6 Abs 4 Maklergesetz zwischen der Firma Regina Stanger Immobilienverwaltung GmbH und der Firma Regina Stanger Immobilien GmbH hin. HWB: 57 kWh/m²a
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir ausschließlich Vertreter der Vermieterin und somit kein Doppelmakler sind.
Nebenkosten: Kaution: € 5.000,00 -
Ausstattung:
- EG: Vorraum, Wohnzimmer mit Küche, WC, Terrasse und Garten
UG: Vorraum, 2 Zimmer, Bad/WC
Kellerabteil und Tiefgaragenabstellplatz
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Kontaktperson
- Firma:
- Regina Stanger Immobilien GmbH
- Name:
- Angelika Clementi
- Adresse
- Andreas-Hofer-Straße 6, 6020 Innsbruck
- Faxnummer:
- 0512/584464 - 76
- E-Mail:
- clementi@immo-stanger.at
- www:
- www.immo-stanger.at
Preise
- Nettokaltmiete:
- 1.300,00 €
- 10% MwSt.
- 130,00 €
- Betriebskosten:
- 254,03 €
- Warmmiete:
- 1.684,03 €
- Kaution:
- 5.000,00 €
- Provision:
- provisionsfrei
Details
- Objektnr. extern:
- 605/02101
- Stand vom:
- 04.12.2023
- Nutzungsart:
- Wohnen
- Vermarktungsart:
- Miete/Pacht
- Objektart:
- Wohnung (Maisonette)
- Straße:
- Purnhofweg
- Ort:
- 6020 Innsbruck
- Verfügbar ab:
- Ab sofort
- Wohnfläche:
- 109,13 m²
- Anzahl Zimmer:
- 3
- Anzahl Badezimmer:
- 1
- Anzahl sep. WC:
- 2
- Anzahl Balkone/Terrassen:
- 1
- Ausstattung:
- GasEtagenheizungUnterkellert/Keller
Energiepass
- Type:
- Bedarfsausweis
- Baujahr:
- 2007
- Befeuerung:
- Gas
-
0 125 250+57.00 kWh/(m²*a)
- Wertklasse:
- C