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Höttinger Au/Mariahilf - Nähe Uni/Klinik: Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon!

Objektbeschreibung:

Modernes Mehrfamilienhaus (mit Lift) in der Höttinger Au
* schöne 2- Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss
* Vorraum - ausgestattet mit einer Wandgarderobe sowie einem Schuhregal - bietet Platz
* 2 separat begehbare Zimmer (jeweils mit einem Kleiderschrank ausgestattet), eines davon mit Balkonzugang
* offene Küche mit Holzesstisch und Stühlen sowie Zugang zum Balkon
* moderne Einbauküche mit E-Herd, Mikrowelle, Kühlschrank und Geschirrspüler
* der große Balkon (ca. 17 m²) lädt zum Verweilen und Entspannen ein
* Bad mit WC besitzt eine Dusche, ein Doppelwaschbecken und einen Waschmaschinenanschluss
* ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum

Die naheliegende Innpromenade gibt Ihnen reichlich Gelegenheit um diversen Freizeitaktivitäten nachzugehen. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein großer Einkaufsmarkt. HWB: 29 kWh/m²a

Wir weisen auf das wirtschaftliche Naheverhältnis im Sinne des § 6 Abs 4 Maklergesetz zwischen der Firma Regina Stanger Immobilienverwaltung GmbH und der Firma Regina Stanger Immobilien GmbH hin.

Nebenkosten: Kaution: € 3.180,00, Honorar: € 2.310,84 inkl. 20 % MWST

Ausstattung:

Vorraum, 2 Zimmer, Wohnküche, Bad/WC, Balkon, Kellerabteil

Qr Code

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Kontaktperson

Firma:
Regina Stanger Immobilien GmbH
Name:
Emma Sacher
Adresse
Andreas-Hofer-Straße 6, 6020 Innsbruck
Faxnummer:
0512/584464 - 76
E-Mail:
office@immo-stanger.at
www:
www.immo-stanger.at

Preise

Nettokaltmiete:
795,18 €
10% MwSt.
79,52 €
Betriebskosten:
155,31 €
Heizkosten:
31,78 €
Warmmiete:
1.061,78 €
Kaution:
3.180,00 €

Details

Objektnr. extern:
605/02281
Stand vom:
02.07.2021
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Miete/Pacht
Objektart:
Wohnung
Straße:
Höttinger Au
Ort:
6020 Innsbruck
Verfügbar ab:
Ab 1. September 2021
Wohnfläche:
61,63 m²
Etage:
3
Anzahl Zimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl Balkone/Terrassen:
1
Ausstattung:
PersonenaufzugUnterkellert/Keller

Energiepass

Type:
Bedarfsausweis
Baujahr:
2011
0 125 250+
Wertklasse:
B