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Nähe Landesgericht und Klinik ruhig gelegene Büro- oder Praxisräume mit 2 TG-Abstellplätzen

Objektbeschreibung:

Die Räume befinden sich im EG eines Hauses in Innsbruck, Andreas-Hofer-Straße, vollkommen ruhig gelegen, da im Stöckelgebäude und umringt von Grünflächen.
* geräumiger Empfangsbereich
* sieben Räume
* Teeküche
* zwei WC´s
* Terrasse mit Gartenanteil
* großes Kellerabteil/Lager mit ca. 28,00 m²
* 2 Garagenboxen

Die Räume haben teilweise Einbauten (Kästen, Garderobe, Empfang, einzelne Schreibtische) und sind von der Fa. Bene mit deren Bauelementen abgeteilt. Selbstverständlich sind alle Räume mit Telefon- und EDV-Anschlüssen ausgestattet. Zusätzlich wurde vom Vormieter eine Klimaanlage eingebaut. HWB: 127 kWh/m²a

Nebenkosten: Kaution: € 6.000,00, Honorar: € 3.100,00 inkl. 20 % MWST, FA-Gebühr: € 1.860,00 (5 Jahre)

Ausstattung:

Empfangsbereich, sieben Räume, Teeküche, 2 WC´s, Terrasse, großes Kellerabteil/Lager mit ca. 28,00 m², 2 Garagenboxen

Dokumente

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Kontaktperson

Firma:
Regina Stanger Immobilien GmbH
Name:
Angelika Clementi
Adresse
Andreas-Hofer-Straße 6, 6020 Innsbruck
Faxnummer:
0512/584464 - 76
E-Mail:
clementi@immo-stanger.at
www:
www.immo-stanger.at

Preise

Nettokaltmiete:
1.958,33 €
10% MwSt.
195,83 €
Betriebskosten:
750,00 €
Warmmiete:
3.100,00 €
Kaution:
6.000,00 €

Details

Objektnr. extern:
605/02235
Stand vom:
07.04.2021
Nutzungsart:
Gewerbe
Vermarktungsart:
Miete/Pacht
Objektart:
Büro/Praxen (Bürofläche)
Straße:
Andreas-Hofer-Straße
Ort:
6020 Innsbruck
Verfügbar ab:
Ab sofort
Bürofläche:
202,00 m²
Grundstücksfläche:
202,00 m²
Anzahl Zimmer:
7
Anzahl sep. WC:
2
Anzahl Balkone/Terrassen:
1

Energiepass

Type:
Bedarfsausweis
0 125 250+
Wertklasse:
D