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Nähe Technik: Sehr nette 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Parkmöglichkeit

Objektbeschreibung:

Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Innsbruck-Kranebitten - Negrellistraße
* gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre
* Vorraum mit praktischem Einbauschrank
* klein & feines Schlafzimmer
* helles Wohnzimmer mit Balkon
* großzügiger Sonnenbalkon mit Südausrichtung bietet einen schönen Ausblick auf die Tiroler Bergwelt
* Kochnische mit Fenster und Einbauküche (Backofen, Herd)
* Bad mit Badewanne und WC - helle Fliesen und Sanitärgegenstände
* Waschraum mit Münz-Waschmaschine im Kellergeschoss
* ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum
* zur Wohnanlage gehört ein Gemeinschaftsparkplatz

Die Wohnung ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahn und Stadtbus) sehr gut erreichbar, die Fakultät für Technische Wissenschaften – Universität Innsbruck ist nur wenige Gehminuten entfernt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten (Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, Drogerie, Apotheke) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Weiters verläuft beim Haus der Radweg (ca, 15 Radl-Minuten in die Altstadt).

Wir weisen auf das wirtschaftliche Naheverhältnis im Sinne des § 6 Abs 4 Maklergesetz zwischen der Firma Regina Stanger Immobilienverwaltung GmbH und der Firma Regina Stanger Immobilien GmbH hin. HWB: 85 kWh/m²a
Nebenkosten: Kaution: € 1.650,00, Honorar: € 1.197,29 inkl. 20% MWST

Ausstattung:

Vorraum, Kochnische, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad/WC, Balkon, Kellerabteil

Dokumente

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Kontaktperson

Firma:
Regina Stanger Immobilien GmbH
Name:
Emma Sacher
Adresse
Andreas-Hofer-Straße 6, 6020 Innsbruck
Faxnummer:
0512/584464 - 76
E-Mail:
office@immo-stanger.at
www:
www.immo-stanger.at

Preise

Nettokaltmiete:
625,00 €
10% MwSt.
62,50 €
Betriebskosten:
61,99 €
Heizkosten:
23,83 €
Warmmiete:
773,32 €
Provision:
2 BMM

Details

Objektnr. extern:
605/02266
Stand vom:
22.06.2021
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Miete/Pacht
Objektart:
Wohnung
Straße:
Negrellistraße
Ort:
6020 Innsbruck
Verfügbar ab:
ab sofort
Wohnfläche:
50,00 m²
Anzahl Zimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl Balkone/Terrassen:
1
Ausstattung:
PersonenaufzugZentralheizungUnterkellert/Keller

Energiepass

Type:
Bedarfsausweis
0 125 250+
Wertklasse:
C