Pontlatzerstraße - 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garten
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Objektbeschreibung:
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Innsbruck-Olympisches Dorf - Pontlatzerstraße
* helle und ansprechende 4-Zimmer-Wohnung im Hochparterre
* großes Wohn- und Esszimmer mit Balkonzugang
* geräumiger Balkon mit Westausrichtung (Abendsonne) und Zugang zum Garten
* der großer eigener Garten lädt zum Entspannen ein
* 3 Schlafzimmer
* Küche mit Einbauküche und Fenster sowie Balkonzugang
* Einbauküche mit Ceranherd, Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank, WM-Anschluss
* Küchenbalkon mit schönem Blick auf die Nordkette
* Bad mit Badewanne
* separates WC
* großer Vorraum mit ausreichend Platz für eine Garderobe und Schuhschränke
* ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum
* zur Wohnanlage gehört ein Gemeinschaftsparkplatz
Die Wohnung ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar. Diverse Einkaufsmöglichkeiten (Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, Drogerie, Apotheke) befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir ausschließlich Vertreter des Vermieters und somit kein Doppelmakler sind.
Wir weisen auf das wirtschaftliche Naheverhältnis im Sinne des § 6 Abs 4 Maklergesetz zwischen der Firma Regina Stanger Immobilienverwaltung GmbH und der Firma Regina Stanger Immobilien GmbH hin. HWB: 106 kWh/m²a
Nebenkosten: Kaution: € 2.900,00 -
Ausstattung:
- Vorraum, 3 Zimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad, WC, 2 Balkone, Garten, Kellerabteil
Dokumente
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Kontaktperson
- Firma:
- Regina Stanger Immobilien GmbH
- Name:
- Angelika Clementi
- Adresse
- Andreas-Hofer-Straße 6, 6020 Innsbruck
- Faxnummer:
- 0512/584464 - 76
- E-Mail:
- clementi@immo-stanger.at
- www:
- www.immo-stanger.at
Preise
- Nettokaltmiete:
- 1.108,62 €
- 10% MwSt.
- 110,86 €
- Betriebskosten:
- 77,54 €
- Heizkosten:
- 95,26 €
- Warmmiete:
- 1.392,28 €
- Kaution:
- 2.900,00 €
- Provision:
- provisionsfrei
Details
- Objektnr. extern:
- 605/01921
- Stand vom:
- 30.09.2024
- Nutzungsart:
- Wohnen
- Vermarktungsart:
- Miete/Pacht
- Objektart:
- Wohnung (Erdgeschoss)
- Straße:
- Pontlatzerstraße
- Ort:
- 6020 Innsbruck
- Verfügbar ab:
- 01.10.2024
- Wohnfläche:
- 79,98 m²
- Anzahl Zimmer:
- 4
- Anzahl Badezimmer:
- 1
- Anzahl sep. WC:
- 1
- Anzahl Balkone/Terrassen:
- 2
- Ausstattung:
- Unterkellert/Keller
Energiepass
- Type:
- Bedarfsausweis
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0 125 250+106.00 kWh/(m²*a)
- Wertklasse:
- D