WILTEN: Moderne 6-Zimmer-Maisonettewohnung mit Ter


bestehend aus:


4. OG: Vorraum, Wohnzimmer, Küche, 2 Zimmer, Bad/WC, Speis, Abstellraum, Terrasse, Wintergarten 5. OG: 3 Zimmer (nur als Arbeitszimmer nutzbar) Kellerabteil

Gepflegtes Mehrparteienhaus (ohne Lift) in Innsbruck, Wilten - Sonnenburgstraße * neu sanierte (2020 fertiggestellt) 6-Zimmer-Wohnung im 4. und 5. Obergeschoss 4. Obergeschoss: * Vorraum * Küche mit neuer Einbauküche (Ceranfeld, Backrohr, Spülmaschine, Kühl- /Gefrierkombination) * eine Speisekammer sowie ein Abstellraum bieten Staumöglichkeiten in der Wohnung * großzügiges Wohnzimmer (ca. 70 m²) mit Kachelofen * zwei helle Schlafzimmer * Bad/WC mit Badewanne, Dusche und WM-Anschluss * geräumige Terrasse mit phantastischem Blick auf die umliegenden Berge * beheizbarer Wintergarten 5. Obergeschoss/Dachgeschoss: * zwei Zimmer (nur als Arbeitszimmer nutzbar) * Bibliothek (Durchgangszimmer) * Kellerabteil * zusätzlich kann ein Autoabstellplatz vor der Tür um einen monatlichen Mietpreis von € 120,00 (inkl. 20 % USt.) angemietet werden. * die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung (die diesbezüglichen Kosten trägt der Mieter direkt) In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufmöglichkeiten (Bäcker, Supermarkt). Die Altstadt ist in ca. 10 min zu Fuß erreichbar. Wir weisen auf das wirtschaftliche Naheverhältnis im Sinne des § 6 Abs 4 Maklergesetz zwischen der Firma Regina Stanger Immobilienverwaltung GmbH und der Firma Regina Stanger Immobilien GmbH hin. HWB: 248,60 kWh/m²a

Kontaktieren Sie uns für weiteres Infomaterial:

Frau Angelika Clementi
Tel: 0512/584464
Ort
Innsbruck


Wohnfläche
ca. 175,00 m²


Verfügbar
Ab sofort!


Monatliche Gesamtaufwendungen

Miete
1.500,00 €

+ 10 % MWST
150,00 €

Betriebskosten-Akonto
234,06 €

+ 10 % MWST
23,41 €

Bruttomiete
1.907,47 €


Nebenkosten

Kaution
6.000,00 €


Honorar
3.346,82 €

+ 20 % MWST
669,36 €

Gesamthonorar
4.016,18 €




Energieausweis


HWB: 248,60