Pontlatzerstraße - sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenabstellplatz zu verkaufen
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Objektbeschreibung:
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Innsbruck, Pontlatzerstraße
* helle und sonnige 3-Zimmer-Wohnung im 3. OG
* großes Wohn- und Esszimmer mit Balkonzugang
* geräumiger Balkon mit Westausrichtung
* 2 Zimmer
* Küche mit Einbauküche und Fenster
* Bad mit Badewanne
* separates WC
* großer Vorraum mit ausreichend Platz für eine Garderobe und Schuhschränke
* ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum
* Tiefgaragenplatz in der hauseigenen Tiefgarage
Der monatliche Betriebs- und Heizkosten-Akonto-Betrag inkl. Reparatur-Rücklage beträgt € 347,37 und für die Tiefgarage € 18,76. Der Stand der Reparatur-Rücklage beträgt ca. € 94.000,00.
Die Wohnung ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar. Diverse Einkaufsmöglichkeiten (Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, Drogerie, Apotheke) befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Wir weisen auf das wirtschaftliche Naheverhältnis im Sinne des § 6 Abs 4 Maklergesetz zwischen der Firma Regina Stanger Immobilienverwaltung GmbH und der Firma Regina Stanger Immobilien GmbH hin. HWB: 106 kWh/m²a -
Ausstattung:
- Vorraum, Wohnzimmer, zwei Zimmer, Küche, Bad, WC, Balkon, Kellerabteil, TG-Abstellplatz
Dokumente
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Kontaktperson
- Firma:
- Regina Stanger Immobilien GmbH
- Name:
- Angelika Clementi
- Adresse
- Andreas-Hofer-Straße 6, 6020 Innsbruck
- Faxnummer:
- 0512/584464 - 76
- E-Mail:
- clementi@immo-stanger.at
- www:
- www.immo-stanger.at
Preise
- Kaufpreis:
- 399.000,00 €
- Provision netto:
- 11.970,00 €
- Provision brutto:
- 14.364,00 €
- Provision:
- 3 %
Details
- Objektnr. extern:
- 605/02392
- Stand vom:
- 15.01.2025
- Nutzungsart:
- Wohnen
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Objektart:
- Wohnung
- Straße:
- Pontlatzerstraße
- Ort:
- 6020 Innsbruck
- Verfügbar ab:
- Ab sofort
- Wohnfläche:
- 72,25 m²
- Etage:
- 3
- Anzahl Zimmer:
- 3
- Anzahl Badezimmer:
- 1
- Anzahl sep. WC:
- 1
- Anzahl Balkone/Terrassen:
- 1
- Ausstattung:
- Personenaufzug
Energiepass
- Type:
- Bedarfsausweis
- Baujahr:
- 1970
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0 125 250+106.00 kWh/(m²*a)
- Wertklasse:
- D