Rum - Austraße - nett eingeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und allgemeiner Parkfläche
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Objektbeschreibung:
- mDiese nett eingeteilte und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in Rum, Austraße.
Die Wohnung besteht aus:
* Vorraum
* Wohnzimmer
* Küche
* Schlafzimmer
* Loggia
* Keller
Der derzeitige monatliche Betriebskosten-Akonto-Betrag inkl. Reparatur-beträgt € 190,72. Die Reparatur-Rücklage betrug per 31.12.2025 ca. € 91.000,00.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Ölofen, welcher sich im Wohnzimmer befindet. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer verfügen noch über einen zusätzlichen Elektroheizkörper. Im Bad ist ein Heizlüfter vorhanden. Der Öltank befindet sich im Keller. Die Wohnung verfügt über keinen FI-Schalter. Die Liegenschaft verfügt über eine allgemeine Parkfläche. Baujahr: 1958, HWB: 140,4kWh/m²a, EEBsk 223,8 kWh/m²a -
Ausstattung:
- Vorraum, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Loggia, Keller
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Kontaktperson
- Firma:
- Regina Stanger Immobilien GmbH
- Name:
- Angelika Clementi
- Adresse
- Andreas-Hofer-Straße 6, 6020 Innsbruck
- Faxnummer:
- 0512/584464 - 76
- E-Mail:
- clementi@immo-stanger.at
- www:
- www.immo-stanger.at
Preise
- Kaufpreis:
- 350.000,00 €
- Provisionspflichtig:
- ja
- Provision netto:
- 10.500,00 €
- Provision brutto:
- 12.600,00 €
- Provision:
- 3 %
Details
- Objektnr. extern:
- 605/02434
- Stand vom:
- 11.09.2026
- Nutzungsart:
- Wohnen
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Objektart:
- Wohnung
- Ort:
- 6063 Rum
- Wohnfläche:
- 48,67 m²
- Anzahl Zimmer:
- 2
- Anzahl Badezimmer:
- 1
- Anzahl sep. WC:
- 1