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VERKAUF -Schützenstraße - Ansprechende helle 2-Zimmer-Wohnung mit TG-Platz

Objektbeschreibung:

Im Hause Schützenstraße im Osten Innsbrucks, befindet sich diese helle 2-Zimmer-Wohnung im 5. OG. Im Haus ist ein Lift vorhanden. Baujahr: 1963m HWB: 71

Die Wohnung besteht aus
* Vorraum
* zwei getrennt begehbare Zimmer
* großzügige Bad/WC mit Fenster (Badewanne,Waschmaschinenanschluss)
* Küche

Die Wohnung wird samt Nutzungsrecht für das Kellerabteil und den Tiefgaragenabstellplatz erworben.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustüre.

Der monatliche Betriebs- und Heizkosen-Akonto-Betrag inkl. Reparatur-Rücklage für das Jahr 2024 beträgt 241,17 und ist wie folgt aufgeteilt:

llgemeiner Aufwand € 132,76
Warmwasser € 34,65
Keller € 4,03
Garagenaufwand € 13,10
zzgl. 10 % MWST € 18,45
Heizkosten € 25,57
20 % MWST € 5,11
Reparatur-Rücklage € 7,50

Ausstattung:

Vorraum, 2 Zimmer, Küche, Bad/WC, Abstellraum, Kellerabteil, TG-Abstellplatz

Dokumente

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Kontaktperson

Firma:
Regina Stanger Immobilien GmbH
Name:
Angelika Clementi
Adresse
Andreas-Hofer-Straße 6, 6020 Innsbruck
Faxnummer:
0512/584464 - 76
E-Mail:
clementi@immo-stanger.at
www:
www.immo-stanger.at

Preise

Kaufpreis:
319.000,00 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision netto:
9.570,00 €
Provision brutto:
11.484,00 €
Provision:
3 %

Details

Objektnr. extern:
605/02399
Stand vom:
30.01.2025
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Kauf
Objektart:
Wohnung
Straße:
Schützenstraße
Ort:
6020 Innsbruck
Verfügbar ab:
Ab sofort
Wohnfläche:
58,00 m²
Etage:
5
Anzahl Zimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl sep. WC:
1
Ausstattung:
Personenaufzug