VERKAUF-WILTEN - 4-Zimmer-Wohnung Terrasse und 4 TG-Abstellplätze (Stapler)
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Objektbeschreibung:
- Die Wohnung befindet sich im EG eines Mehrparteienhauses in Wilten, Michael-Gaismair-Straße. Baujahr 1989, HWB: 50 kWh/m²a, EEBsk 119 kWh/m²a
Die Wohnung besteht aus:
* großes Wohn- Esszimmer mit Einbauküche
* drei getrennt begehbare Zimmer
* Bad/WC
* Dusche/WC
* Terrasse mit ca. 16,69 m²
* Kellerabteil
* vier Tiefgaragenabstellplätze (Stapler) in der hauseigenen Tiefgarage
Der monatliche Betriebs- und Heizkosten-Akonto-Betrag für das Jahr 2026 für die Einheit beträgt € 478,62 und für die vier TG-Abstellplätze (Stapler) € 74,27 und ist wie folgt aufgeteilt:
Betriebskosten-Akonto-Betrag € 220,00
Heizkosten-Akonto-Betrag € 100,00
Reparatur-Rücklage € 88,75
zzgl. 20 % MWST € 94,62
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insgesamt € 478,62
4 TG-Abstellplätze (Stapler):
Betriebskosten-Akonto-Betrag € 50,00
Reparatur-Rücklage € 14,27
zzgl. 20 % MWST € 10,00
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insgesamt € 74,27 -
Ausstattung:
- großer Wohn- Essraum mit Einbauküche, drei getrennt begehbare Zimmer, Bad/WC, Dusche/WC, Terrasse, Kellerabteil und vier Tiefgaragenabstellplätze (Staplerparkplätze)
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Kontaktperson
- Firma:
- Regina Stanger Immobilien GmbH
- Name:
- Angelika Clementi
- Adresse
- Andreas-Hofer-Straße 6, 6020 Innsbruck
- Faxnummer:
- 0512/584464 - 76
- E-Mail:
- clementi@immo-stanger.at
- www:
- www.immo-stanger.at
Preise
- Kaufpreis:
- 560.000,00 €
- Provisionspflichtig:
- ja
- Provision netto:
- 16.800,00 €
- Provision brutto:
- 20.160,00 €
- Provision:
- 3 %
Details
- Objektnr. extern:
- 605/02412
- Stand vom:
- 10.11.2026
- Nutzungsart:
- Wohnen
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Objektart:
- Wohnung
- Straße:
- Michael-Gaismair-Straße
- Ort:
- 6020 Innsbruck
- Verfügbar ab:
- n.Vereinb.
- Wohnfläche:
- 94,31 m²
- Anzahl Zimmer:
- 4
- Anzahl Badezimmer:
- 2
- Anzahl sep. WC:
- 2
- Anzahl Balkone/Terrassen:
- 1