VERKAUF-WILTEN - Büro-/Geschäftseinheit mit Terrasse und TG-Abstellplätze
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Objektbeschreibung:
- Die Einheit befindet sich im EG eines Mehrparteienhauses in Wilten, Michael-Gaismair-Straße. Die Einheit besteht aus einem großen Raum mit Einbauküche, drei weiteren Räumen, Bad/WC, Dusche/WC, Terrasse, Kellerabteil und 4 Tiefgaragenabstellplätze (Staplerparkplätze). Die Terrasse hat eine Nutzfläche von ca. 16,46 m².
Der monatliche Betriebs- und Heizkosten-Akonto-Betrag für das Jahr 2018 für die Einheit beträgt € 448,75 und für die vier Staplerparkplätze € 67,38 und ist wie folgt aufgeteilt:
Betriebskosten-Akonto-Betrag € 200,00
Heizkosten-Akonto-Betrag € 100,00
Reparatur-Rücklage € 88,75
zzgl. 20 % MWST € 60,00
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insgesamt € 448,75
2 Staplerparkplätze:
Betriebskosten-Akonto-Betrag € 45,00
Reparatur-Rücklage € 13,38
zzgl. 20 % MWST € 9,00
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insgesamt € 67,38 -
Ausstattung:
- großer Raum mit Einbauküche, drei Räume, Bad/WC, Dusche/WC, Terrasse, Kellerabteil und vier Tiefgaragenabstellplätze (Staplerparkplätze)
Dokumente
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Kontaktperson
- Firma:
- Regina Stanger Immobilien GmbH
- Name:
- Angelika Clementi
- Adresse
- Andreas-Hofer-Straße 6, 6020 Innsbruck
- Faxnummer:
- 0512/584464 - 76
- E-Mail:
- clementi@immo-stanger.at
- www:
- www.immo-stanger.at
Preise
- Kaufpreis:
- 580.000,00 €
- Provisionspflichtig:
- ja
- Provision netto:
- 17.400,00 €
- Provision brutto:
- 20.880,00 €
- Provision:
- 3 %
Details
- Objektnr. extern:
- 605/01950
- Stand vom:
- 06.06.2025
- Nutzungsart:
- Gewerbe
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Objektart:
- Büro/Praxen (Bürofläche)
- Straße:
- Michael-Gaismair-Straße
- Ort:
- 6020 Innsbruck
- Verfügbar ab:
- 01.08.2025
- Bürofläche:
- 97,80 m²
- Grundstücksfläche:
- 97,80 m²
- Anzahl Zimmer:
- 4
- Anzahl Badezimmer:
- 2
- Anzahl sep. WC:
- 2
- Anzahl Balkone/Terrassen:
- 1